A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2020. március 4-i Taggyűlésének határozatai

1. Levezető elnök Lugosi Lajosné, jegyzőkönyvvezető Szíjgyártó Julianna, hitelesítők Csirke Ferenc és Jónás Mihály.
2. A 2019. évi beszámoló elfogadva.
3. A 2020. évi felújítások: lépcsőházi és pincei világítás korszerűsítése ledesre, villámvédelmi jkv-k, homlokzat javítások.
4. A 2020. évi költségvetés az előterjesztés szerint elfogadva.
5. Az ingyenes lomtalanításkor a név nélküli tárgyakat a közös helyiségekből a szemétre kell kivinni.  

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2019. március 12-i Taggyűlésének határozatai:

1. Levezető elnök Lugosi Lajosné, jegyzőkönyvvezető Szíjgyártó Julianna, hitelesítők Csirke Ferenc és Jónás Mihály.
2. A 2018. évi beszámoló elfogadva.
3. A 2019. évi felújítások: lift érintésvédelmi jegyzőkönyv; szellőzőkémények tiszítása; mágneszár felújítása; déli bevilágítók cseréje hőszigeteltre.
4. A 2019. évi költségvetés az előterjesztés szerint elfogadva.
    

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2018. február 26-i Taggyûlésének határozatai:

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Csirke Ferenc és Jónás Mihály.
2. A 2017. évi beszámoló elfogadva.
3. A közös költség 2018. január 1-tõl (belsõ átcsoportosítás): felújítás 30 Ft/m2/hó, üzemeltetés 132 Ft/m2/hó, vízátalány 200 Ft/m2/hó. Használati díjak 2018. július 1-tõl: pince 1.500 Ft/m2/év, egyéb tárolók 3.000 Ft/m2/év. 
4. A 2018. évi felújítások: déli lépcsõházi ablakok és ajtó cseréje hõszigeteltre  kódzárral; érintésvédelmi jegyzõkönyv; fõbejárat kaputelefonjának digitálisra cserélése.  
5. A fenti módosítással a 2018. évi terv elfogadva. 

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2017. március 7-i Taggyûlésének határozatai:

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Macsuda Tivadar és Kovács János.
2. A 2016. évi beszámoló elfogadva. 
3. A 2017. évi felújítások: déli bevilágítók cseréje hõszigeteltre; érintésvédelmi jegyzõkönyv.
4. A közös költség április 1-tõl: felújítás 35 Ft/m²/hó, üzemeltetés 127 Ft/m²/hó, vízátalány 200 Ft/m²/hó.
5. A 2017. évi költségvetés az elõterjesztés szerint elfogadva.
6. Közös képviselõ Lugosi Lajosné, küldött Csirke Ferenc.

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2016. március 24-i Taggyûlésének határozatai: 

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Csirke Ferenc és Füzesi István.
2. A 2015. évi beszámoló elfogadva. 
3. A 2016. évi felújítások: északi bevilágítók cseréjének kifizetése; szellõzõkémények tisztítása; pince bejárati vasajtó felújítása; 5-ös lakások szennyvíz strang felújítása.
4. A közös költség április 1-tõl: felújítás 30 Ft/m²/hó, üzemeltetés 127 Ft/m²/hó, vízátalány 200 Ft/m²/hó. 
5. A 2016. évi elõterjesztett költségvetés elfogadva. 

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2015. március 7-i Taggyûlésének határozatai:

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Füzesi István, hitelesítõk Csirke Ferenc és Jónás Mihály.
2. A 2014. évi beszámoló elfogadva.
3. A 2015. évi felújítások: költségmegosztó adatátviteli berendezés beszereltetése; földszint tisztasági festése és a világításának korszerûsítése; a folyosó északi bevilágítóinak cseréje hõszigetelt mûanyagra.
4. A közös költség január 1-tõl (belsõ átcsoportosítás): felújítás 25 Ft/m²/hó, üzemeltetés 122 Ft/m²/hó, vízátalány 200 Ft/m²/hó; április 1-tõl felújítás 30 Ft/m²/hó, üzemeltetés 122 Ft/m²/hó, vízátalány 200 Ft/m²/hó.
5. Az elõterjesztett 2015. évi költségvetés a fenti módosítással elfogadva. 

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2014. március 7-i Taggyûlésénekhatározatai: 

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Mag Ildikó és Jónás Mihály. 
2. A 2013. évi beszámoló elfogadva.
3. A 2014. évi felújítások: költségmegosztó adatátviteli berendezés; 10. emelet feletti tetõszigetelés felújítása lefolyó csõ cseréjével; szellõzõ motor felújítása (Grox). 
4. A 2014. évi költségvetés az elõterjesztés szerint elfogadva, a közös költség nem változik összegében, csak belsõ arányaiban az elõterjesztés szerint.

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2013. március 11-i Taggyûlésének határozatai:  

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Csirke Ferenc és Macsuda Tivadar. 
2. A 2012. évi beszámoló elfogadva. 
3. A 2013. évi felújítások: költségmegosztó adatátviteli berendezés; biztonságtechnikai hiányosságok pótlása; 9. emelet tetejének vízszigetelése; tetõkijárati ajtók átalakítása.
4. A 2013. évi elõterjesztett beszámoló elfogadva.
5. Küldött Csirke Ferenc, aki a megszûnt tulajdonviszony miatt a pótlást biztosítja.    

6. A Katasztrófavédelmi Igazgatóság engedélyével elfoglalt nem kizárólagosan használható területen lévõ tárolásért 3.000 Ft/m²/év használati díjat kell fizetni. 

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület Ti-1/2012.09.07. írásos szavazásának határozata:  

Az Arany J. út 25. sz. épület közös képviselõje 2012. szeptember 1-tõl  Lugosi Lajosné (VI/7.) 

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület Ti-2/2012.09.07. írásos szavazásának határozata:  

Az Arany J. út 25. sz. épület közös küldöttje 2012. szeptember 1-tõl  Kiss Ildikó(VII/7.) 

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2012. április 4-i Taggyûlésének határozatai:  

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Szíjgyártó Julianna, hitelesítõk Füzesi István és Csirke Ferenc.
2. A 2011. évi beszámoló elfogadva.
3. Felújítás 2012. évben: a költségmegosztók beszerelése, földszinten középen a közös helységek átalakítása, az attika szükség szerinti javítása, a lépcsõház északi ablakainak cseréje hõszigetelt mûanyagra.
4. Az elõterjesztett 2012. évi költségvetés a fenti módosítással elfogadva.
5. A közös képviselõ Masár Lajos, a küldött Lugosi Lajosné.

                                                                                  A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület Ti-2012.03.09. sz. határozata:

Az Arany J. út 25. sz. épület a Tarjánhõ Kft. által a lejáró költségmegosztók (rádiófrekvenciásra történõ) cseréjének anyagi támogatására kiírt pályázaton részt kíván venni, s teljesíti annak feltételeit, céljait. 

 A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2011. április 6-i Taggyûlésének határozatai: 

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Füzesi István és Masár Lajos.

2. A határozatképesség nincs meg, így a jelenlévõk 18³⁰-tól már határozatképesen tartják meg a taggyûlést.

3. A 2010. évi beszámoló elfogadva.

4. A 2011. évi felújítások: a XI. szint teteje vízszigetelésének és az ottani szellõzõk felújítása (hat ellenszavazattal), I. emeleti pvc szükség szerinti javítása, a fõbejárat felújítása a belsõ ajtó hõszigetelt mûanyagra cserélésével.

5. A 2011. évi költségvetés a fenti módosítással elfogadva.

6. A 100.000 Ft közös költség tartozás feletti lakás tulajdonosát ki kell kötni a vízellátásból - ennek mûszaki akadálya esetén korlátozni kell azt.

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2010. április 13-i Taggyûlésének határozatai: 

1. Levezetõ elnök Lugosi Lajosné, jegyzõkönyvvezetõ Kiss Ildikó, hitelesítõk Csirke Ferenc és Márton Imréné.  
2. A határozatképesség 18⁰⁰ órakor nincs meg, így 18³⁰ órától a jelenlévõk már határozatképesen tartják meg a taggyûlés. 
3. A taggyûlésrõl írásban csak a határozatok lesznek rögzítve.  
4. A 2009. évi beszámoló elfogadva. 
5. 2010. évi felújítások: hideg alapvezeték csere; X. szint attika fal vízszigetelése; érintésvédelmi jegyzõkönyv; minden radiátorra plombát kell tenni.  
6. A közös költség 2010. április 1-tõl: felújítás 34 Ft/m²/hó, üzemeltetés 109 Ft/m²/hó, vízátalány 260 Ft/m²/hó. 
7. A 2010. évi költségvetés a fenti módosításokkal elfogadva 
8. A Petre András által õrzött kulcsokhoz tartozó zárakat le kell cserélni, úgy hogy a helyiségben lévõ tárgyakról fényképet kell készíteni. Petre Andrást kötelezni kell hogy az elektromos helyiség felé vezetõ folyosóról mindent pakoljon ki 30 napon belül. Errõl írásban érteni kell.

    

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2009. december 1-i írásos szavazás határozata:

Ha az Arany J. út 25. sz. épület 2009. április 15. Taggyûlés 5. sz-ú és a május 21-i Taggyûlés 6. sz-ú határozatának érvénytelenségét állapítja meg a bíróság, úgy a következõ határozat lép életbe: - Petre András közös képviselõi megbizatása 2009. április 15-vel visszavonásra kerül, és a 2008. évi tiszteletdíja megvonásra kerül; - 2009. május 21-tõl a közös képviselõ Lugosi Lajosné úgy, hogy nem tartjuk összeférhetetlennek a házfelügyelõi és közös képviselõi megbizatás egy személy általi gyakorlását.

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2009. május 21-i Taggyûlésének határozatai:

1. Levezetõ elnök Füzesi István, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelestõk Tóth Tímea és Bobák Lászlóné.

2. A napirend egyhangúlag elfogadva.

3. A határozatképesség 18⁰⁰ órakor nincs meg, így a jelenlévõk 18³⁰-órától már határozatképesen tartják meg a taggyûlést. 

4. 2009. évi felújítások: lift felújítás; hideg alapvezeték cseréjének befejezése; meglazult beton részek leverése, balesetmentesítése; földszinti burkolat felújítása.

5. A 2009. évre elõterjesztett költségvetés elfogadva. 

6. A közös képviselõ Lugosi Lajosné.

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2009. április 15-i Taggyûlésének határozatai: 

1. Levezetõ elnök Füzesi István, jegyzõkönyvvezetõ Tóth Istvánné, hitelesítõk Kiss Ildikó és Nagy Mónika.
2. A határozatképtelenség miatt 18³⁰-órától van megtartva a taggyûlés.
3. A napirendek tárgyalása a 6. ponttal kezdõdik, és a döntések felolvasásra kerülnek a helyszínen. 
4. Az ismertetett bírósági ítéletek szerint kell eljárni. 
5. A közös képviselõ megbízása visszavonásra került és a 2008. évi tiszteletdíja megvonásra került az elõterjesztés szerint.  
6. A 2008. évi beszámoló elfogadva. 
7. Egy hónapon belül a szövetkezet elnökének irányításával 3-4 fõ részvételével javaslatot kell tenni új közös képviselõre és a 2009. évi költségvetésre.

    

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2008. június 30-i Taggyûlésének határozatai: 

1. Levezetõ elnök Konyecsny Csaba, jegyzõkönyvvezetõ Nyerges Péter, hitelesítõk Kiss Ildikó és Szabó Ildikó.

2. A határozatképesség 17⁰⁰ órakor nincs meg, így 17³⁰ órától a jelenlévõk már határozatképesen tartják meg a taggyûlést.

3. Az elõterjesztett lift felújítást (vezérlés, ajtóhajtás) a korszerûbb, mikroprocesszoros vezérléssel kell megrendelni 2009. évi kivitelezésre.

4. A felújítás +7 Ft/m²/hó-val emelkedik (30 Ft/m²/hó-ra) 2008. július 1-tõl, a többi közös költség elem változatlan.

5. 2008-ban a felújításból elsõsorban a lifttel kapcsolatos kiadásokat kell teljesíteni. Amennyiben az erre tervezett összegen felül szabad pénz marad, azt a korábban meghatározott felújításokra kell fordítani.

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. épület 2008. április 10-i Taggyûlésének határozatai: 

1. Levezetõ elnök Füzesi István, jegyzõkönyvvezetõ Mag Ildikó, hitelesítõk Szabó Ildikó és Horváth Gergõ.

2. A megismételt taggyûlés a jelenlévõk számától függetlenül határozatképes.

3. A fent ismertetett és még az ezen felüli szakvélemények felülvizsgálati eredmények esetleges hatósági elõírások kerüljenek megküldésre az épületnek. A felvonó naplót a felvonó gépházába kell elhelyezni. Valamint elvégzendõ feladatot elõzetesen a közös képviselõvel egyeztetni kell, a munkák átvételét és azok kifizetését nélküle eszközölni nem  lehet. 

4/1. A 2008. évi üzemeltetési számlán az általános költség 1.165.616 Ft, míg a fenntartási rovat 684.023 Ft-ra módosul.  

4/2. A 2008. évi és a középtávú felújítási munkák az alábbiak: pincei, földszinti, emeleti tetõteraszok fém ajtóinak és ablakainak felújítása, lépcsõházi fém ablakok hõszigetelés javítása; földszinti és emeleti padlóburkolatok javítása; földszinti folyosók bérbe ki nem adott helységének emeleti folyosóknak falfelületeinek javítása; esztétikai festés javítások; lakásokhoz tartozó külön tulajdonú vasbeton virágvályúk javításához anyagvásárlás; pincében faláttörések javítása; szemétledobó helyiség fertõtlenítése, meszelése, igény esetén kivitelezõt biztosítunk a javítási munkák elvégzéséhez a tulajdonosoknak.; X-XI-XII. emeleti tetõk takarítása, esõvíz összefolyók tisztítása, bádogszerkezetek, betonfelületek és aszfaltburkolatok javítása; nem tervezhetõ, de várható hibák miatti felújítások. 

4/3.A 2008. évi felújítási munkák és a folyamatban lévõ társasházzá történõn esetleges további feladatok egyeztetésére és elõkészítésére 3 fõs elõkészítõ bizottságot alakított a taggyûlés Füzesi István, Szabó Ildikó és Horváth Gergõ személyével.

5/1. A Nógrád Megyei Bíróság ítélettel megsemmisítette. 

5/2. A Nógrád Megyei Bíróság ítélettel megsemmisítette.

Taggyûlésének határozatai:    

1.  Levezetõ elnök Petre András, jegyzõkönyvvezetõ Mag Ildikó, hitelesítõk Hudák Ferenc és Füzesi István.
2. A határozatképesség 16³⁰ órakor nincs meg, így 17⁰⁰-órától határozatképesen van megtartva a meghirdetett taggyûlés.
3. A 2006. évi beszámoló elfogadva.
4. A 2007. évi felújítások: hátsó bejárathoz szélfogó; alapvezeték csere befejezése; utolsó felszálló strang befejezése; tárolók kialakítása igény szerint; szellõzõk felülvizsgálata.
5. A pincei bérlemények díja 500 Ft/m²/év; az e fölötti közös helyiségek nem vállalkozási célú használati díja 2.500 Ft/m²/év 2007. június 1-tõl.
6. A 2007. évi költségvetés a fenti módosításokkal elfogadva.
7. A közös képviselõ Petre András, küldött Kiss Ildikó.
8. A taggyûlés felhívja minden lakástulajdonos figyelmét, hogy minden radiátora elé alulra is szereltessen elzáró szelepet, hiszen az esetleges radiátorjavításoknál igen magas leeresztési díjat kell fizetni.  

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. alatti épület 2006. június 12-i Taggyûlésének határozatai:

1. Levezetõ elnök Petre András, jegyzõkönyvvezetõ Kiss Ildikó, hitelesítõk Molnárné Tordai Éva és Szabó Ildikó. 
2. A határozatképesség az elsõre meghirdetett idõpontban nincs meg, így a meghívó szerint 18³⁰ órától már határozatképesen van megtartva a meghirdetett taggyûlés.
3. 2006. július 1-tõl a használati díjak: pince 1.000 Ft/m²/év, raktár 3.000 Ft/m²/év. A földszinti új üres helyiségben a lakók igénye szerint kell rekeszeket kialakítani vagy egyben bérbe adni.
4. A 2006. évi költségvetés és a fizetendõ összegek az elõterjesztés szerint elfogadva.
5. A közös képviselõ Petre András, a küldött Kiss Ildikó.
6. Az ez évben elvégzendõ feladatok még: a hátsó bejáratot kulcsra kell zárni; a hátsó ajtó világítását rá kell kötni az alkonykapcsolóra; szintenként csak 3 db lámpa világíthat; légzsilip szerelése a pincébe az elfagyás ellen.

    

A Salgótarján Arany J. út 25. sz. alatti épület 2005. április 9-i taggyûlésének határozatai:

1. A közös képviselõ szóbeli kiegészítést fûzött az írásos elõterjesztetéshez a 2004. évrõl, melyet a tagok elfogadtak.

2. 2005. évben felújításként a következõket kell elvégeztetni: tûz- és villámvédelmi ellenõrzések, rács a X. emeletre, a hõközpont leválasztása, átalakítása.

3. A közös költség 2005. április 1-tõl: felújítás 20 Ft/m2/hó, üzemeltetés 103 Ft/m2/hó, víz 210 Ft/m2/hó (a Vízmû Kft. által el nem számolt lakásoknál), üzemeltetési pót 51 Ft/m2, melyet egyösszegben, május 15-ig kell a házfelügyelõnek megfizetni.

4. A 2005. évre elõterjesztett költségvetési terv a kiegészítésekkel elfogadva.